T3 - Centre-ville de Rosny-sous-Bois93110 Rosny-sous-Bois

225 000 €
Salon
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Dressing/Debarras
Chambre 1
Entrée+ 4
Référence: SZA202611394
État: Très bon état
Surface : 55 m²
Pièces: 3

Description

Au cœur du centre-ville de Rosny-sous-Bois, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, moderne et en très bon état, situé au 4e étage sans ascensceur d’un immeuble de caractère datant de 1905. Calme et lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée et offre une agréable alliance entre le charme de l’ancien, notamment grâce à son parquet, et le confort d’un intérieur rénové. L’appartement se compose d’un salon avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend 2 grandes chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou débarras. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif. L’emplacement est particulièrement pratique : la gare de Rosny-sous-Bois (RER E se trouve à seulement 150 mètres et le métro ligne 11 est accessible en environ 15 minutes à pied. Commerces, écoles, services et espaces verts sont également à proximité immédiate. Un appartement qui séduit par son emplacement central, son calme, sa luminosité, ses deux grandes chambres, sa vue dégagée et le charme de l’ancien. Une belle opportunité à saisir au cœur de Rosny-sous-Bois. Contactez nous rapidement pour une visite. Bien disponible immédiatement.

Détail du bien

Chambres :
2
Étages :
4
Nombre d'étages :
5
Lot :
1
WC :
1
Procédure en cours :
Non

Détail des pièces

Chambre 1
Surface :
14 m²
État général :
Très bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Chambre 2
Surface :
13 m²
État général :
Très bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
Salle d'eau
Surface :
5 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Faïence
Matériaux sol :
Carrelage
Entrée
Surface :
5 m²
État général :
Très bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Carrelage
Séjour
Surface :
14 m²
État général :
Très bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage PVC
WC
Cuisine
Surface :
8 m²
État général :
Très bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Carrelage
Débarras
Surface :
2 m²
État général :
Très bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Parquet bois

Données financières

Taxes foncières :
739 € / ans
Honoraires charges vendeur :
15 000 €

DPE & GES

Localisation

93110 Rosny-sous-Bois

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
4 min
1 min
École maternelle (5km) :
5 min
2 min
École élémentaire (5km) :
2 min
1 min
Collège (5km) :
13 min
3 min
Lycée (5km) :
15 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
28 min
6 min
Terrain de football (5km) :
5 min
2 min
Équitation (5km) :
37 min
7 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
2 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
38 min
7 min
Station de métro (5km) :
47 min
9 min
Gare TER (5km) :
-- min
10 min
Gare TGV (5km) :
-- min
19 min

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